海外业主的烦恼

不少早期移民到海外的香港业主或者投资香港物业的业主，察觉到香港物业非常保值，房子出租后可以每月有稳定收入，将来卖房时又有很大的收益。但事实却是我们总收到不少业主向我们寻求解决方案：

【租客欠租】

曾经有租客就长期旅居外地的业主，制造各种借口，拖欠租金，白住房子。因为业主不能马上回港处理，租客一直匿迹，问题拖着，最后导致租金损失。

【维修事项】

不少租客会要求维修屋内家俬、更换电器等，但因业主未能亲身确认问题，只好相信租客，无奈答应维修责任。也有机会让租客制造纠纷，要求业主赔偿或者提出额外条件。

【渗水发霉】

空置单位其实亦会遇到同样问题。万一房子墙壁受到渗水/漏水问题影响，没有即时处理，会令墙身发霉、钢筋生锈，随时会影响租客健康，严重的会损害房子结构，不适合入住。

【窗户脱落】

窗户需要定期检查同维修，万一因为日晒雨淋导致窗户老化，而没有立刻处理问题的话，天气坏时，就可能脱落，对他人生命构成威胁，而且堕窗属于刑事罪行。

我们为每位业主配备专属管家，空置期间，安排看房、维护工作，出租后，为您与租客、您的物业管理公司保持联络，代为处理琐碎事项，当合同到期后，我们会代为进行收楼、检查电器、进行维修等，让您省心无忧。

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