物业并不说放着不理就会涨价，经济环境会影响物业的价值，物业的内部状况也是关键？如果物业有定期全面检查，适当保养，价值自然比残旧失修的高，租金也跟着上涨。忽视物业的潜在问题，万一错过最佳保养时机而导致问题恶化，维修需要的时间、费用也会提高。所以，各位业主记得要定期安排专业人士...

不少人会买楼，放租单位当作投资，但您知道很多因素会影响你的租金回报吗？业主要留意点什么才可以提升回报率呢？ 1. 您单位的维修保养。假如物业楼龄大，单位容易出现老化、损耗的部分需要维修。 2. 租客的素质，万一遇上租霸，轻则会因为租霸欠租而失去租金收入，重则单位被破坏，还要...

谁负责维修？单位的维修责任到底是业主还是租客？ 一般情况下，业主负责物业结构上的维修，租客则是负责保养以及维修租约上有列明的家具电器。所以业主要紧记，谈租约的时候，要清楚列明单位各维修责任问题！ 遇上租务纠纷不知怎么处理，不妨致电 (852)2886 2203...

为什么需要付钱给中介打理单位？租务管理是什么？ 说得也没错，业主自行打理单位是没什么问题的，只是租赁的事务和条款繁杂，新业主、在职人仕或人在外地，要花额外时间去处理租务事情就特别苦恼了，其​​实我们除了为业主放租，发租单，收据和打理单位外，还会处理所有相关文书以及保存租务纪...

不在香港？或是长期身处海外？不定期回香港，难以管理香港放租物业？ 我们也时常遇到国内业主遇上租霸和租务上的各种疑难杂症而求助。加上受到疫情的影响，业主也未必能够短时间内到香港处理，那怎么办呢？其实业主可以放心的! 把物业交俾我们世纪21租务管理，那即使身您人身处海外或国内都...